স্পেসভার্স স্টুডিওর বাড়ি ও ভবনের ডিজাইন, ইন্টেরিয়র আর ল্যান্ডস্কেপ (বাগান ও খোলা জায়গা): তিনটি টিমই আমাদের নিজস্ব, মিরপুর ডিওএইচএসের একই অফিসে। তাই আপনার বাড়ি, ভেতরের ঘর আর বাগান একসাথে ডিজাইন করা যায়। প্রতিটি টিম নির্মাণের আগেই থ্রিডি-তে ডিজাইন দেখিয়ে দেয়। একটি সেবা নিন বা কয়েকটি একসাথে। আনুমানিক ফি দেখুন ডিজাইন ফি পাতায়।
জমির প্রথম প্ল্যান থেকে শুরু করে ঠিকাদার যে নকশা দেখে কাজ করবেন, সেই নকশা পর্যন্ত।
আমরা বাংলাদেশের আবহাওয়া আর জমির বাস্তবতা মেনে ডিজাইন করি: ছায়ার জন্য গভীর বারান্দা, সানশেড ও জালি, এপাশ-ওপাশ বাতাস চলাচল, গাছে ঘেরা কাঠামো, আর বাসিন্দাদের ব্যবহারের জন্য ছাদ। প্রতিটি ভবন শুরু হয় ঘরের প্ল্যান আর থ্রিডি-তে ভবনের প্রাথমিক আকার দিয়ে। শেষ হয় ওয়ার্কিং ড্রয়িং (নির্মাণের বিস্তারিত নকশা) দিয়ে, সাথে থাকে ইলেকট্রিক্যাল ও প্লাম্বিং নকশা আর ঠিকাদারের জন্য ম্যাটেরিয়ালের তালিকা।
আমাদের স্থাপত্য টিম: ৭ জন স্থপতি, যাঁদের একজন ১০ বছরের বেশি অভিজ্ঞ সিনিয়র স্থপতি। সাথে আমাদের সিভিল ইঞ্জিনিয়ার।
যাঁদের ঠিকাদার ঠিক করা আছে, আর দরকার একটা পরিষ্কার, বানানো যায় এমন ডিজাইন
বেশিরভাগ বাড়ি ও অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের জন্য: আগে থ্রিডি-তে দেখুন, তারপর বিস্তারিত নকশা ধরে বানান
বেসিকের সবকিছু, আরও:
বিশেষ ডিজাইনের বাড়ি, আর এমন প্রকল্প যেখানে নির্মাণ শেষ হওয়া পর্যন্ত আমাদের পাশে চান
স্ট্যান্ডার্ডের সবকিছু, আরও:
উদাহরণ: মিরপুরে ৫ কাঠা জমিতে প্রায় ১২,০০০ বর্গফুটের অ্যাপার্টমেন্ট ভবনের ডিজাইন ফি প্রায় ৩ লাখ, ৫.৪ লাখ বা ১০.২ লাখ টাকা। নির্মাণ খরচ, ম্যাটেরিয়াল ও সরকারি ফি আলাদা। নির্মাণে আনুমানিক কত লাগবে দেখুন আমাদের নির্মাণ খরচের হিসাব টুলে।
ভবন ওঠার সময়ও আমরা আপনার পাশে থাকি। সাইটে গিয়ে দেখি নকশা অনুযায়ী কাজ হচ্ছে কি না, ম্যাটেরিয়াল কিনতে সাহায্য করি, আর ঠিকাদারের সাথে সমন্বয় করি। নির্মাণ তদারকি প্রিমিয়ামে অন্তর্ভুক্ত। বেসিক বা স্ট্যান্ডার্ডে চাইলে যোগ করা যায়; তার ফি লিখিত কোটেশনে জানিয়ে দেব।
ফ্রি পরামর্শ → সাইট ভিজিট ও লিখিত কোটেশন → প্রাথমিক ডিজাইন ও থ্রিডি → ওয়ার্কিং ড্রয়িং → নির্মাণ তদারকি (প্রিমিয়াম)। প্রতিটি ধাপের বিস্তারিত নিচে, "আমরা যেভাবে কাজ করি" অংশে।
আরও: রেসিডেন্স ট্রিপলেক্স (গাজীপুর), বিভাগীয় প্রশিক্ষণ কেন্দ্র (কক্সবাজার), এম. এ. মতিন পাবলিক লাইব্রেরি (ময়মনসিংহ), দাপুনিয়া বাজার মসজিদ (ময়মনসিংহ), মারকাজুস সুনান মসজিদ-মাদ্রাসা কমপ্লেক্স (গাজীপুর)।
আপনার জীবনযাপন মেনে সাজানো ঘর: দেয়ালের ভেতরে জিনিস রাখার জায়গা, আর সিলিংয়ে আগে থেকে পরিকল্পনা করা লাইটিং।
ছোট পারিবারিক ফ্ল্যাট থেকে সেনাবাহিনীর কমান্ড্যান্টের অফিস আর স্কুলের কমন স্পেস পর্যন্ত, আমাদের ইন্টেরিয়রের শুরু মানুষ জায়গাটা কীভাবে ব্যবহার করেন তা দিয়ে। স্টোরেজ (জিনিস রাখার জায়গা) দেয়ালের ভেতরে বানানো হয়, যাতে মেঝে ফাঁকা থাকে। লাইটিং সিলিংয়ের সাথেই পরিকল্পনা করা হয়। প্রতিটি ম্যাটেরিয়াল আর ফিনিশিং আপনার সাথে বাছাই করা হয়, আর যাঁরা বানাবেন তাঁদের সাথে সমন্বয় করা হয়।
আমাদের ইন্টেরিয়র টিম। টিম লিড: সিনিয়র স্থপতি Mahdi Saadat Jubair।
ইন্টেরিয়রেও বেসিক, স্ট্যান্ডার্ড ও প্রিমিয়াম প্যাকেজ আছে। উদাহরণ: ১,২০০ বর্গফুটের ফ্ল্যাটের ইন্টেরিয়র ডিজাইন ফি প্রায় ৳৭২,০০০ (বেসিক), ৳১.৪৪ লাখ (স্ট্যান্ডার্ড) বা ৳৩ লাখ (প্রিমিয়াম)। আপনার ফি কত হবে দেখুন ডিজাইন ফি পাতার ক্যালকুলেটরে।
ফ্রি পরামর্শ → সাইট ভিজিট, মাপজোখ ও লিখিত কোটেশন → ঘরের প্ল্যান ও থ্রিডি ভিউ → কাঠের কাজ, সিলিং ও লাইটিংয়ের বিস্তারিত নকশা → ঠিকাদারের সাথে সমন্বয়
আরও: দাপুনিয়া বাজার মসজিদ (ভবন ও ইন্টেরিয়র)।
বাগান, টেরেস, উঠান আর ছাদ ভবনের সাথেই ডিজাইন করা, যাতে ছায়া দেয় আর প্রতিদিন ব্যবহার হয়।
ল্যান্ডস্কেপ (বাগান ও খোলা জায়গা) আমরা ভবনের ডিজাইনের সাথেই করি, পরে জুড়ে দিই না। ছাদবাগান, টেরেস আর উঠান এমনভাবে রাখা হয় যাতে ছায়া পাওয়া যায় আর রোজ ব্যবহার করা যায়। লাইটিং ডিজাইনে থাকে বাইরের দেয়াল আর বাগানের আলো, যাতে সন্ধ্যার পরেও জায়গাটা কাজে লাগে।
আমাদের ল্যান্ডস্কেপ টিম, ভবনের টিমের সাথে একসাথে ডিজাইন করে। টিম লিড: স্থপতি Imtiaz Mahmood।
ল্যান্ডস্কেপ ও লাইটিং ডিজাইন প্রিমিয়ামে অন্তর্ভুক্ত। বেসিক বা স্ট্যান্ডার্ডে চাইলে যোগ করা যায়; ফি লিখিত কোটেশনে জানিয়ে দেব।
ফ্রি পরামর্শ → সাইট ভিজিট ও লিখিত কোটেশন → বাগান ও খোলা জায়গার প্ল্যান, থ্রিডি ভিউসহ → গাছ, পেভিং ও লাইটিংয়ের নকশা, ঠিকাদারের জন্য
ইট গাঁথার আগেই আপনার ভবন দেখুন, অথবা বিক্রির জন্য পুরো ছবির সেট নিন।
প্রতিটি টিম নির্মাণের আগেই থ্রিডি ভিউ দিয়ে ডিজাইন দেখিয়ে দেয়। ডেভেলপার ও স্থপতিরা শুধু থ্রিডি-র জন্যও আমাদের নিতে পারেন: বাইরের দিক, লবি, কমন স্পেস আর ছাদ। প্রতিটি ছবিতে একই রকম আলো থাকে, যাতে পুরো সেট বিজ্ঞাপন, ব্রোশার আর অনুমোদনের কাজে লাগে। ভিউগুলো নেওয়া হয় সেখান থেকে, যেখানে দাঁড়িয়ে একজন ক্রেতা সত্যিই ভবনটা দেখবেন।
আমাদের নিজস্ব টিম।
আপনার নকশা বা মডেল পাঠান → কোন কোন ভিউ লাগবে আর কবে লাগবে ঠিক করি → প্রথম ছবিগুলো দেখে আপনার মতামত → চূড়ান্ত সেট
ফোন, হোয়াটসঅ্যাপ, ভিডিও কল, অথবা মিরপুর ডিওএইচএসে আমাদের অফিসে এসে। আপনার জমি, ফ্ল্যাট বা ভবন, আপনার চাহিদা, বাজেট আর সময়ের কথা বলুন। ফ্রি, কোনো শর্ত নেই।
আমরা সাইট দেখি। তারপর ডিজাইনের কাজ শুরুর আগেই লিখিতভাবে জানাই কী কী কাজ করব, কী কী পাবেন আর ফি কত।
প্ল্যান আর থ্রিডি ভিউ, যাতে একটা ইট গাঁথার আগেই ডিজাইনটা দেখতে পান। আপনার মতামত নিয়েই ডিজাইন এগোয়।
ঠিকাদার যে বিস্তারিত নকশা দেখে কাজ করবেন, সাথে ইলেকট্রিক্যাল ও প্লাম্বিং নকশা আর ম্যাটেরিয়ালের তালিকা।
সাইটে গিয়ে দেখি নকশা অনুযায়ী কাজ হচ্ছে কি না, ম্যাটেরিয়াল কিনতে সাহায্য করি, আর ঠিকাদারের সাথে সমন্বয় করি।
হ্যাঁ। প্রতিটি সেবা আলাদাভাবে বা একসাথে নেওয়া যায়।
যত বর্গফুট ডিজাইন করি, তার প্রতি বর্গফুটে একটি নির্দিষ্ট ফি। বাড়ি ও ভবনের ডিজাইনে সব তলা মিলিয়ে মোট ফ্লোর এরিয়ার প্রতি বর্গফুটে ৳২৫ (বেসিক), ৳৪৫ (স্ট্যান্ডার্ড) বা ৳৮৫ (প্রিমিয়াম)। ইন্টেরিয়রে আপনার ফ্ল্যাট বা জায়গার ফ্লোর এরিয়া ধরে হিসাব হয়। ডিজাইন ফি পাতার ক্যালকুলেটর একটা আনুমানিক অঙ্ক দেখায়। সংক্ষিপ্ত আলাপের পর চূড়ান্ত ফি লিখিত কোটেশনে জানাই।
নির্মাণ খরচ, ম্যাটেরিয়াল ও সরকারি ফি। নির্মাণে আনুমানিক কত লাগবে দেখুন আমাদের নির্মাণ খরচের হিসাব টুলে।
প্রিমিয়ামে আছে। বেসিক বা স্ট্যান্ডার্ডে চাইলে যোগ করা যায়; ফি লিখিত কোটেশনে জানাই।
হ্যাঁ। প্রথম পরামর্শ ভিডিও কলে ফ্রি, বাংলা বা ইংরেজিতে। আমাদের প্রকল্প আছে ঢাকা, গাজীপুর, ময়মনসিংহ ও কক্সবাজারে।
হ্যাঁ। ডেভেলপার ও স্থপতিদের নিজের নকশা থেকে আমরা থ্রিডি ভিউ আর থ্রিডি ভিডিও (ওয়াকথ্রু) বানাই।
আপনার জমি, ফ্ল্যাট বা ভবন সম্পর্কে জানান। একজন স্থপতি দেখে পরবর্তী ধাপ ও আনুমানিক ফি জানিয়ে আপনাকে কল করবেন। ফ্রি, কোনো শর্ত নেই। আমরা বাংলা ও ইংরেজি, দুই ভাষাতেই পরামর্শ দিই, অফিসে এসে বা ভিডিও কলে।